森兰森兰
浦东森兰板块大热红盘终于来了
「森兰·星河湾」
第二批次房源
备案均价元/㎡
5月24日开启认购
认购时间：5月24日-5月30日
均价：元/㎡
认购金：万元
首/二套存款证明金：/万元房源：套社保系数：0.19
认购细则和一房一价表
二批次主力户型为：
建面约m2的3+1室2厅2卫
建面约m2的3+1室2厅3卫
建面约m2的4+1室2厅4卫户型
均四开间朝南
北侧设置保姆间
全装修交付！
此番共推出套房源，其中高层套，建面约-平；洋房68套，建面约-平。
户型图如下：
上期样板间如下：
样板间图片
「森兰·星河湾」
位于上海市浦东外高桥森兰A11地块
住宅占地面积为59,㎡
总建筑面积为,㎡
包括3幢7层的住宅，7幢16层的住宅
设有单层地下室，一幢三层高服务用房
一幢商业用房,包括购物中心,超市
一幢单层的配电室
另有规划的幼儿园用地
效果示意图
户型主力为建面约-平3-4房
合计约套
精装交付南北通透，两梯两户
层高预计约3.5米
首开户型信息统计表
第二批次为6-12#
第三批为18-22#，预计今年年底入市
总平面图
「森兰·星河湾」位于浦东外高桥东靖路与兰谷路交汇处，正对绿城上海御园，周边有地块规划建造大型商业设施，紧邻明珠森兰小学。
项目周边周家嘴路-东靖路隧道已经通车，可便捷往来于外高桥和五角场，直接进入内中环。
距离6号线东靖路站约米，贯穿森兰·外高桥，在区内有4站，分别为东靖路站、五洲大道站、洲海路站和外高桥保税区南站。
项目位置示意图
完全复制明珠明珠小学A/B/C本部的明珠森兰小学，其教材和教学管理模式完全参照明珠本部。
明珠森兰小学
自带大型绿地配套，森兰绿地规划面积达3.87平方公里，建成后将成为上海中心城区最大的湖泊绿地公园。
森兰绿地效果图
周边有地块规划建造大型商业设施，还有浦东外高桥约㎡的山姆旗舰店，预计年内开业，建成后将覆盖餐饮、娱乐、生活及教育等众多领域。
山姆会员店效果图
因年外高桥自贸区的成立，如今外高桥吸引外企强入驻，就业人口达二十多万，其中有万余名外籍人士，大量的人口导入增加了住房需求，未来前景可观。
项目实景图
项目效果图
浦东森兰板块热力一直不减。
年10月，森兰名轩入市，套房源，组认购，认购率%。
年1月，森兰壹公馆摇号，套房源，组认购，认购率%日光。
「森兰·星河湾」
主力为建面约-㎡3-4房
精装交付
全部南北通透
两梯两户，层高预计约3.5米！
第二批次房源5月24日起认购
备案均价元/㎡
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